离婚时房子不在夫妻名下怎么办

法律分析：
（1）当房子在一方父母名下且夫妻未出资时，依据法律规定，此房产一般不属于夫妻共同财产，在离婚程序中不能进行分割，因其产权明确归一方父母。
（2）若夫妻对登记在一方父母名下的房产有出资，可能存在两种法律关系。一是借名买房，若有书面协议等有力证据证明借名事实，可通过诉讼途径确认房屋实际归属，之后再进行财产分割。二是债权债务关系，此时出资方仅能要求返还出资款以及相应的增值利益。
（3）当房子登记在子女等其他第三人名下，需要审查夫妻与第三人之间的法律关系，判断是借名买房、赠与还是其他情况，然后按照实际的法律关系来处理。

提醒：
离婚分割房产情况复杂，不同情形处理方式不同。建议遇到此类问题时咨询专业人士，以便妥善处理。
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1.离婚时房子不在夫妻名下，需根据不同情况处理。若房子在一方父母名下且夫妻未出资，该房产不属于夫妻共同财产，离婚时不能分割。
2.若夫妻对登记在一方父母名下的房产有出资，可能形成借名买房或债权债务关系。若是借名买房且有书面协议等证据证明借名事实，可通过诉讼确认房屋实际归属后分割。若构成债权债务关系，出资方可要求返还出资款及相应增值利益。
3.当房子登记在子女等其他第三人名下时，要审查夫妻与第三人之间是否存在借名买房或赠与等情况，然后按照实际法律关系处理。

建议在涉及房产出资等情况时，提前签订书面协议明确各方权利义务，避免日后产生纠纷。若发生争议，及时收集相关证据，必要时咨询专业法律人士。
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结论：
离婚时房子不在夫妻名下，需分情况处理，可能无法分割，也可能按借名买房、债权债务关系、赠与等实际法律关系处理。
法律解析：
当房子登记在一方父母名下且夫妻未出资，根据法律规定，该房产一般不认定为夫妻共同财产，离婚时不能进行分割。若夫妻对房产有出资，存在两种情况：若构成借名买房，有书面协议等证据证明借名事实，可通过诉讼确认房屋实际归属后分割；若构成债权债务关系，出资方仅能要求返还出资款及相应增值利益。而房子登记在子女等其他第三人名下时，需审查夫妻与第三人之间是否存在借名买房或赠与等情况，再按实际法律关系处理。如果您在离婚房产分割方面遇到复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以便得到准确的法律建议和解决方案。
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（一）若房子在一方父母名下且夫妻未出资，直接明确该房产不属于夫妻共同财产，放弃分割想法，避免不必要纠纷。
（二）若夫妻对一方父母名下房产有出资，判断是否为借名买房，若有书面协议等证据，及时通过诉讼确认房屋实际归属后分割；若构成债权债务关系，整理出资证据，要求返还出资款及相应增值利益。
（三）若房子登记在子女等其他第三人名下，仔细审查与第三人之间是否存在借名买房或赠与等情况，按照实际法律关系处理。

法律依据：
《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。只有属于夫妻共同财产的部分，离婚时才能进行分割。
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1.房子在一方父母名下，夫妻未出资，这不属于夫妻共同财产，离婚时不能分割。

2.夫妻对登记在父母名下的房子有出资，可能是借名买房或债权债务关系。有证据证明借名事实，可诉讼确认归属后分割；若为债权债务，出资方可要求返还出资款和增值利益。

3.房子登记在子女等第三人名下，要审查是否存在借名买房或赠与，按实际法律关系处理。