借名买房后再租合同无效如何处理

法律分析：
（1）关于租赁合同无效，根据法律规定，承租人需将房屋返还给出租人，同时出租人要把已收取的租金返还给承租人。若一方对合同无效存在过错，要赔偿对方因此遭受的损失；若双方都有过错，则各自承担相应责任。
（2）对于借名买房问题，借名人与出名人之间的借名买房约定不受租赁合同无效的影响。若借名人能提供出资证明、借名协议等证据证明借名买房事实，其有权要求出名人配合办理房屋过户手续。若无法证明借名关系，借名人可能丧失房屋权益，只能要求出名人返还购房款并赔偿相应损失。

提醒：
借名买房存在较大法律风险，务必签订书面借名协议并保留出资证据。若遇合同无效情况，及时咨询以确定合理解决方案。
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（一）租赁行为处理：
承租人需把房屋归还给出租人，出租人要退还已收的租金。要是一方有过错，就得赔偿对方的损失；要是双方都有错，就各自承担相应责任。

（二）借名买房处理：
若借名人能拿出出资证明、借名协议等证明借名买房事实，就有权要求出名人配合办理房屋过户手续；若无法证明借名关系，借名人可能失去房屋权益，只能让出名人返还购房款并赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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1.租赁处理：合同无效后，承租人需把房屋还给出租人，出租人要退还已收租金。若一方有错，需赔偿对方损失；双方都有错，各自担责。

2.借名买房处理：借名约定不受租赁无效影响。能证明借名事实，如出资、协议等，可要求出名人配合过户；无法证明，可能失去房屋权益，只能要求返还房款并赔偿损失。
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结论：
借名买房后租赁合同无效，承租人返还房屋，出租人返还租金，有过错方赔偿损失，双方有过错则各自担责；借名买房约定不受租赁合同无效影响，能证明借名事实可要求过户，无法证明则可能丧失房屋权益，仅能要求返还房款及赔偿损失。
法律解析：
依据相关法律，合同无效时租赁关系要恢复原状，承租人需将房屋返还给出租人，出租人则返还已收取的租金。若存在过错，过错方需对对方损失进行赔偿，双方都有过错就按各自责任承担。而借名买房约定独立于租赁合同，借名人若能拿出出资证明、借名协议等证据证实借名事实，就有权要求出名人配合办理房屋过户。但要是无法证明借名关系，借名人很可能失去房屋权益，只能让出名人返还购房款并赔偿相应损失。如果您在借名买房或租赁合同方面遇到法律难题，可向专业法律人士咨询。
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1.借名买房后租赁合同无效，租赁行为按合同无效处理，承租人返还房屋给出租人，出租人返还已收租金。有过错方赔偿对方损失，双方有过错则各自担责。借名买房约定不受租赁合同无效影响。
2.若借名人能证明借名买房事实，如提供出资证明、借名协议等，有权要求出名人配合办理房屋过户手续。
3.若无法证明借名关系，借名人可能丧失房屋权益，只能要求出名人返还购房款并赔偿相应损失。

建议借名人在借名买房时签订详细借名协议，保留出资等相关证据，以保障自身权益。出现纠纷时，可先协商解决，协商不成可通过法律途径维护权益。