如果目前在云南省呈贡区地区，请教一下，二楼下水管道漏水由谁负责

云南省呈贡区二楼下水管道漏水的责任归属需根据具体情况判断。
如果下水管道属于公共部分，通常由物业或全体业主共同负责维护和维修；若漏水是因个别业主使用不当造成，则由该业主承担相应责任。

1. 若下水管道属于小区公共设施：根据《物权法》相关规定，物业作为管理单位应承担日常维护和及时维修的义务，若物业未尽到管理职责，可追究其责任。
2. 若下水管道为楼上楼下业主共用且未明确划归公共管理：则维修责任应由相关业主协商解决，必要时可通过业主大会或业主委员会进行协调。
3. 若漏水是由于个别业主装修或使用不当造成：如擅自改动管道结构、堵塞管道等行为，则该业主应承担主要责任，包括维修费用及造成的损失赔偿。
4. 若物业已尽到日常维护义务但突发管道老化或损坏：物业可不承担全部责任，但应协助业主查明原因并配合处理。
5. 若房屋仍在质保期内：可联系开发商进行检查维修，若属施工质量问题，由开发商承担相应责任。
6. 若涉及老旧小区无正规物业管理：则由全体业主共同承担维护义务，可通过协商或成立业主委员会来统一处理相关事务。
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根据《中华人民共和国物权法》第七十二条规定，可明确下水管道漏水责任的法律依据。
依据《中华人民共和国物权法》第七十二条：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。”下水管道若属于建筑物共有部分，其维护和管理义务应由全体业主共同承担，或者委托物业进行管理。因此，若二楼下水管道属于公共设施，则物业应履行日常维护和及时维修的职责，若因物业疏忽导致漏水，业主有权要求其承担责任。

同时，若漏水是由于个别业主使用不当（如装修破坏管道、堵塞管道等）造成，则依据《民法典》第296条：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。”该业主应承担侵权责任，赔偿因此造成的损失。

此外，《物业管理条例》第三十五条也规定了物业公司的管理义务，包括对共用设施设备的日常维护和管理。若物业未尽到管理职责，业主可依法要求其承担相应责任。综上所述，具体责任应根据下水管道的归属、物业履职情况以及是否存在人为使用不当等情形综合判断，并依法适用相关法律条款进行处理。
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针对云南省呈贡区二楼下水管道漏水问题，建议采取以下实用行动方案：
1、及时联系物业并书面记录：第一时间通知物业公司进行检查和维修，保留书面沟通记录，包括短信、微信、邮件等，以便后续维权使用。
2、现场拍照取证并保存证据：拍摄漏水点、损坏情况、渗水影响范围等照片或视频，必要时请专业机构出具鉴定报告，以备日后主张权利。
3、召开业主会议协商处理：如物业推诿或责任不明，可召集相关业主召开业主大会，讨论维修方案及费用分摊，形成书面决议。
4、依法维权，必要时提起诉讼：如协商无果，可向当地住建部门投诉，或向人民法院提起民事诉讼，主张维修责任及损失赔偿。

选择解决方案时，应重点考虑漏水原因、责任归属、证据完整性及物业或业主的配合程度。建议在处理过程中及时咨询专业律师，以便更高效地维护自身合法权益。
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云南省呈贡区二楼下水管道漏水问题可能面临以下法律风险：
1、责任归属不清导致无法索赔：例如，若漏水是因楼上住户装修不当引起，但缺乏证据证明，物业或业主委员会也可能因未尽管理职责而被牵连，最终导致无法明确责任方，难以获得赔偿。
2、诉讼时效过期风险：根据《民法典》规定，一般民事权利的诉讼时效为三年。若业主在发现漏水后未及时主张权利或未向物业、相关方发出书面通知，可能因超过诉讼时效而丧失胜诉权，即便有理也难以维权。

上述法律风险提示，在处理漏水问题时应注重证据收集、时效把握和责任确认，避免因疏忽导致权利受损。
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